21996036976

Galeria imagens

FALE AGORA CONOSCO

8802 repita:

Apartamento para Venda, /

Ref: AP00029, Apartamento para Venda, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 90,00 m², área construída 90,00 m²

Compartilhar:

R$ 870.000

Condomínio

R$ 1.367,00

IPTU

424,00

2 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Código: AP00029

Endereço: Rua Prefeito Silvio Picanço, 555, 8º andar

Complemento: 404 bloco 02

Área Total: 90,00 m²

Área Construída: 90,00 m²

Andar: 8

Valor por m²: 9.666,00

Churrasqueira: sim

Piscina: Sim

Varanda Gourmet: sim

Salão de festa: sim

Fitnees: sim

Salão de Jogos: sim

Descrição do Imóvel

A primeira sensação ao entrar é de espaço bem aproveitado. São 90 metros quadrados que não se perdem em corredores inúteis, mas se abrem em ambientes integrados onde o sol da manhã entra sem pedir licença. Você percebe logo de cara que é um imóvel para quem já passou da fase de apartamentos apertados e busca uma planta sólida, robusta, típica de quem entende o valor de um metro quadrado bem distribuído em Niterói. A suíte oferece a privacidade necessária, enquanto o terceiro banheiro social resolve a logística de quem recebe visitas ou tem uma rotina dinâmica. É uma base sólida para quem está consolidando patrimônio em uma região que não para de valorizar.

O cotidiano aqui ganha velocidade. Ter uma vaga de garagem garantida em uma localização onde o tempo é o recurso mais escasso faz toda a diferença no fechamento do mês. O condomínio entrega a estrutura que sustenta o padrão de vida de quem trabalha duro e não quer se preocupar com a manutenção pesada do imóvel. A planta permite uma circulação fluida entre a cozinha e a sala, facilitando desde o café da manhã rápido até o jantar de final de semana. Não há desperdício de espaço ou de recursos. Tudo é funcional, direto e pensado para quem exige eficiência no dia a dia.

Investir neste endereço significa colocar o capital em um ativo seguro e com liquidez alta. O mercado imobiliário local absorve rapidamente unidades com esse perfil de metragem e conservação, o que traz uma tranquilidade imediata para quem está assinando o contrato. É a escolha de quem já pesquisou o suficiente para saber que terrenos bons estão acabando e que um apartamento com essas características é cada vez mais raro de encontrar disponível. Se você busca segurança e uma transição tranquila para um novo patamar de moradia, as chaves estão prontas para mudar de mãos. Podemos subir e conferir os detalhes de perto ainda hoje.

Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

21996036976 22997630791 JS Imóveis

Estrada Caetano Monteiro, 4087
Baduu - Niterói
21996036976 22997630791
jsimoveisniteroi@gmail.com

Fale agora Conosco

redesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png

A Empresa

JS Imóveis
Creci: 064722
Whatsapp - (21)99603-6976

Contato

  • 21996036976

www.jsimoveisniteroi.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias

Esse site utiliza cookies para garantir a melhor experiência e personalização de conteúdo. Ao continuar navegando, você concorda com nossa Política de Privacidade.