Sala Comercial para Venda, Niterói / RJ
Ref: Sa0001, bairro Centro, área total 160,00 m², área construída 160,00 m²Compartilhar:
R$ 700.000
Condomínio
R$ 550,00
IPTU
250,00
Descrição do Imóvel
Quem busca um espaço de saúde consolidado no Centro de Niterói sabe que a maior dificuldade não é metragem, mas sim encontrar uma planta que suporte a infraestrutura pesada de exames diagnósticos sem exigir obras estruturais complexas. Esta unidade no City Hall resolve exatamente essa equação técnica. São 160 metros quadrados divididos em quatro salas totalmente integradas, configuradas para operação imediata e já equipadas com diversos aparelhos de ultrassonografia. O mobiliário planejado e o sistema de ar condicionado central garantem que a transição para o novo proprietário seja uma questão de agenda, não de reforma.
O fluxo interno foi pensado para quem opera com alto volume de atendimentos e exige privacidade. O layout separa bem a área de recepção do escritório e da copa, permitindo que a equipe administrativa trabalhe sem interferir na circulação dos pacientes que buscam os exames. Estar no City Hall significa fixar o patrimônio em um ponto onde a conveniência é o maior ativo: o condomínio tem portão eletrônico e gestão eficiente, mantendo o custo operacional baixo para o padrão da região. É o tipo de ativo que protege o capital pela vocação comercial clara e pela facilidade de acesso, cercado por shoppings, farmácias e toda a rede de serviços do Centro.
A decisão aqui passa pela segurança de assumir um ponto pronto e tecnicamente superior. Não se trata apenas de metros quadrados, mas de densidade instalada em uma localização que coloca o profissional no eixo central da cidade. O ambiente transmite a seriedade necessária para clínicas de imagem e escritórios de grande porte que não podem parar a operação nem por um dia. Se o objetivo é expandir a rede ou consolidar a sede própria em um imóvel que já provou sua funcionalidade, os detalhes técnicos dessa unidade mostram que o investimento faz sentido. Para quem precisa de detalhes sobre a logística operacional e a disposição dos equipamentos, o próximo passo é uma conversa direta no local.
Mapa de Localização
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Central de Negócios
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21996036976 22997630791 JS Imóveis
Estrada Caetano Monteiro, 4087
Baduu - Niterói
21996036976 22997630791
jsimoveisniteroi@gmail.com
